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Duque de Caxias - Esportes - Notícias - 6 de julho de 2011

Aliansce shopping e João Fortes desenvolvem torre comercial e hotel em Caxias

A Aliansce Shopping Centers, a João Fortes Engenharia e a Performance Empreendimentos

Imobiliários assinaram acordo de permuta para o desenvolvimento de uma torre comercial e um hotel no Caxias Shopping, na cidade de Duque de Caxias, na Baixada. A estratégia da companhia é de gerar sinergias e fortalecer o shopping.

Em troca de fração ideal do terreno, a Aliansce e o seu sócio no empreendimento

receberão da João Fortes e da Performance um deck-parking com cerca de 700 vagas

de estacionamento e a estrutura da expansão do shopping, além de pagamento de R$ 1,3 milhões até a assinatura da escritura. A construção das benfeitorias que corresponderão a estrutura da expansão do shopping e ao deck parking tem investimento estimado de aproximadamente R$ 32,2 milhões.

O projeto multiuso prevê uma torre com 540 salas comerciais e um hotel com 200 quartos a ser administrado pela Accor, com um volume geral de vendas (VGV) estimado em R$125 milhões. A inauguração prevista de todo o complexo é para o segundo trimestre de 2015. Serão aproximadamente 16.500 m² de área privativa.

– Acreditamos que este projeto aumentará a atratividade do shopping, tornando-o o mais importante centro de comércio e lazer do município – disse a Aliansce.

A companhia busca explorar o potencial de projetos multiuso em seus empreendimentos, ao monetizar o potencial construtivo adicional que não será usado para futuras operações de varejo. Este é o terceiro acordo assinado pela companhia. As duas transações anteriores envolveram o Via Parque e o Carioca Shopping, onde foi fechado parcerias com a PDG e com a RJZ Cyrela, respectivamente.

O Caxias Shopping, inaugurado em novembro de 2008, possui 160 lojas. A Aliansce possui 40% do shopping e é responsável pela administração e comercialização. No primeiro trimestre de 2011, o Caxias apresentou um crescimento de vendas mesmas lojas de 24% e de alugueis mesmas lojas de 16,2% em relação ao mesmo período do ano passado.

 

 

Fonte:  Diário do Vale

 

 

Fonte: Monitor Mercantil

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